أول وكالة اخبارية خاصة انطلقت في الأردن

تواصل بلا حدود

أخر الأخبار
صفقة القرن لا تشمل معابر بين الأردن وفلسطين معلومات تفيد ان الأردن رفض تلبية دعوة حضور إعلان خطة ترامب حريق منزل في جبل النصر تركيا: صفقة القرن ولدت ميتة وقفة في البقعة رفضا لصفقة القرن النص الكامل لصفقة القرن - رابط قانوني أردني يشرح أخطر بند بصفقة القرن المجالي : لقائي ضمن وفد عربي مع ترامب خبر عار من الصحة دائرة الإفتاء تصدر بيانا هاماَ حول صفقة القرن الطراونة: يوم أسود على القضية الفلسطينية الحباشنة: الحل الوحيد للرد على صفقة القرن إلغاء وادي عربة ممدوح العبادي: وعد بلفور جديد وترمب يتحدث بلغة راعي البقر الملك يوجه لتكريس كافة الامكانيات لحماية المقدسات وهويتها العربية رد مصري صادم على إعلان صفقة القرن العضايلة: ‏السلام العادل والشامل هو خيار استراتيجي أردني فلسطيني عربي بالصورة .. ترامب ينشر خريطة للدولتين الفلسطينية والإسرائيلية وفق "صفقة القرن" إيران: مستعدون للتعاون لمواجهة صفقة القرن عباس: الصفقة لن تمر والقدس ليست للبيع النتن ياهو: عاصمة الفلسطينين ستكون خارج الجدار وتحديداً بابو ديس عاصمة فلسطين في صفقة القرن - تفاصيل
الصفحة الرئيسية مال و أعمال انخفاض أسعار العقار في السوق المحلية 25 %

انخفاض أسعار العقار في السوق المحلية 25 %

17-01-2010 01:43 AM

زاد الاردن الاخباري -

اظهر استطلاع اجرته وكالة الانباء الاردنية (بترا) ان أسعار العقار في السوق المحلية مالت الى الانخفاض بنسبة 25 بالمئة .

وشمل الاستطلاع ثلاثين وسيطا ومقدر عقارات ومستثمرا تحدثوا عن فترة العام الماضي ،حيث قال الوسطاء ان أسعار العقارات انخفضت بنسبة 30 بالمئة فيما قال المقدرون العقاريون أنها انخفضت بنسبة 5ر27 بالمئة والمستثمرون بنسبة 5ر17 بالمئة استنادا الى النتائج التي تم احتسابها بواسطة الوسط الحسابي لكل فئة، وأظهر الوسط الحسابي العام لكل الفئات انخفاض الأسعار بنسبة 25 بالمئة.

يذكر انه تم بيع حوالي 4ر21 ألف وحدة سكنية خلال العام الماضي من حجم الوحدات المطلوبة سنويا للسوق المحلية والتي تقدر بـ 45 ألف وحدة بحسب ما أفاد به رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان المهندس زهير العمري و نشرة دائرة الأراضي والمساحة.

وبين الاستطلاع الذي استهدف ايضا التعرف على اراء المستجوبين حول اسباب انخفاض الاسعار ان 66 بالمئة من العينة أجمعت على ان عدم الرضى عن مستوى أسعار العقار وان سعره غير واقعي كانت أهم الأسباب في انخفاض أسعار الوحدات السكنية والأراضي ،في حين رأى 34 بالمئة من العينة ان سعر العقار في السوق المحلية مقبول مقارنة بالدول المجاورة .

وأجمعت كامل العينة التي اجري عليها الاستطلاع ان تشدد البنوك في منح التسهيلات وارتفاع فوائد القروض والأزمة المالية العالمية إضافة إلى عدم تخلي المالكين والمستثمرين عن قيم العقار في العام الماضي اسهم بشكل كبير في انخفاض مستوى أسعار العقار.

إلى هذا تناول الاستطلاع أراء عشرة مستثمرين في سوق العقار حيث قدر30 بالمئة منهم ان سعر العقار انخفض بنسبة 15 بالمئة مشيرين إلى ان المستثمر عكس انخفاض أسعار المواد الإنشائية الداخلة في صناعة العقار على السعر الإجمالي .

وقدرت جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان ان الأسعار تراجعت خلال العام الماضي بنسب تراوحت ما بين 10- 15بالمئة ، نتيجة الركود الحاصل في السوق المحلية وحول العالم، موضحة أن تراجع الأسعار مرتبط أيضا بانخفاض أسعار الأراضي وبعض المواد الأولية كالحديد، إذ تشكل الأراضي 50 بالمئة من كلفة العقار تقريبا، فيما يشكل الحديد نحو 7 بالمئة من تكلفة البناء.



بترا





تابعونا على صفحتنا على الفيسبوك , وكالة زاد الاردن الاخبارية

التعليقات حالياً متوقفة من الموقع