أول وكالة اخبارية خاصة انطلقت في الأردن

تواصل بلا حدود

أخر الأخبار
الثلاثاء: الحرارة اقل من معدلاتها وطقس بارد في معظم المناطق الملك يعزي الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان بوفاة الشيخ سلطان بن زايد الأمير علي: الهيئة الملكية للأفلام ترفد الاقتصاد الاردني بـ50 مليون دينار وتشغل الآلاف من الكوادر الاردنية وسائل اعلام: نتنياهو سيعلن عن ضم غور الاردن رسمياً خلال الساعات القادمة العجارمة : لهذا السبب !! لايجوز دمج خط الحديدي الحجازي بوزارة النقل بندورة مجهولة المصدر و بذارها تنمو داخل ثمارها وتوّرَق في جرش "بداية جزاء اربد" تسدل الستار على قضية شخص متهم بالاحتيال مكرر 90 مره إحالة معنفة رضيعتها للتقييم النفسي .. ومختصون يؤكدون: الأطفال الأكثر عرضة للعنف بعد “شرعنة المستوطنات” .. السفارة الأمريكية تصدر تحذيرا من السفر للقدس والضفة وغزة النواصرة يدعو المعلمين لاعتصام أمام قصر العدل في الكرك للافراج عن اللصاصمة والعضايلة وذنيبات محافظ العاصمة يقرر الغاء المؤتمر التطبيعي “السلام بين الأديان” "البيئة" تنفي وجود خلاف مع "الطاقة" حول استخراج النحاس في الأردن الخميس المقبل يوم استثنائي في عمر البترا اصابة ثلاثيني بإطلاق نار خلال مشاجرة في اربد امريكا تعلن شرعية المستوطنات بالضفة الغربية الداوود: نظام الخدمة المدنية الجديد سيساوي بين موظفي الوزارات والهيئات البستنجي: ١٥٠٠ دينار الحد الأدنى لانخفاض أسعار مركبات الكهرباء نتيجة الحوافز الحكومية صدور نظام التنظيم الاداري لوزارة الاشغال العامة والاسكان أمير الكويت: لن يفلت من العقاب أي شخص مهما كانت مكانته الحمود: الهدف من تفويض الصلاحيات هو التسهيل على المواطنين
الصفحة الرئيسية مال و أعمال انخفاض أسعار العقار في السوق المحلية 25 %

انخفاض أسعار العقار في السوق المحلية 25 %

17-01-2010 01:43 AM

زاد الاردن الاخباري -

اظهر استطلاع اجرته وكالة الانباء الاردنية (بترا) ان أسعار العقار في السوق المحلية مالت الى الانخفاض بنسبة 25 بالمئة .

وشمل الاستطلاع ثلاثين وسيطا ومقدر عقارات ومستثمرا تحدثوا عن فترة العام الماضي ،حيث قال الوسطاء ان أسعار العقارات انخفضت بنسبة 30 بالمئة فيما قال المقدرون العقاريون أنها انخفضت بنسبة 5ر27 بالمئة والمستثمرون بنسبة 5ر17 بالمئة استنادا الى النتائج التي تم احتسابها بواسطة الوسط الحسابي لكل فئة، وأظهر الوسط الحسابي العام لكل الفئات انخفاض الأسعار بنسبة 25 بالمئة.

يذكر انه تم بيع حوالي 4ر21 ألف وحدة سكنية خلال العام الماضي من حجم الوحدات المطلوبة سنويا للسوق المحلية والتي تقدر بـ 45 ألف وحدة بحسب ما أفاد به رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان المهندس زهير العمري و نشرة دائرة الأراضي والمساحة.

وبين الاستطلاع الذي استهدف ايضا التعرف على اراء المستجوبين حول اسباب انخفاض الاسعار ان 66 بالمئة من العينة أجمعت على ان عدم الرضى عن مستوى أسعار العقار وان سعره غير واقعي كانت أهم الأسباب في انخفاض أسعار الوحدات السكنية والأراضي ،في حين رأى 34 بالمئة من العينة ان سعر العقار في السوق المحلية مقبول مقارنة بالدول المجاورة .

وأجمعت كامل العينة التي اجري عليها الاستطلاع ان تشدد البنوك في منح التسهيلات وارتفاع فوائد القروض والأزمة المالية العالمية إضافة إلى عدم تخلي المالكين والمستثمرين عن قيم العقار في العام الماضي اسهم بشكل كبير في انخفاض مستوى أسعار العقار.

إلى هذا تناول الاستطلاع أراء عشرة مستثمرين في سوق العقار حيث قدر30 بالمئة منهم ان سعر العقار انخفض بنسبة 15 بالمئة مشيرين إلى ان المستثمر عكس انخفاض أسعار المواد الإنشائية الداخلة في صناعة العقار على السعر الإجمالي .

وقدرت جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان ان الأسعار تراجعت خلال العام الماضي بنسب تراوحت ما بين 10- 15بالمئة ، نتيجة الركود الحاصل في السوق المحلية وحول العالم، موضحة أن تراجع الأسعار مرتبط أيضا بانخفاض أسعار الأراضي وبعض المواد الأولية كالحديد، إذ تشكل الأراضي 50 بالمئة من كلفة العقار تقريبا، فيما يشكل الحديد نحو 7 بالمئة من تكلفة البناء.



بترا





تابعونا على صفحتنا على الفيسبوك , وكالة زاد الاردن الاخبارية

التعليقات حالياً متوقفة من الموقع