أول وكالة اخبارية خاصة انطلقت في الأردن

تواصل بلا حدود

أخر الأخبار
الحرارة توالي انخفاضها السبت “الصحة”: عدد مصابي الإيدز التراكمي 406 حالات مشروع قانون حماية البيانات الشخصية على طاولة مجلس الوزراء الكونغرس الأميركي يصوت ضد مخطط نتنياهو لضم غور الأردن الصحة: انفلونزا H1N1 موسمية ولا خطر منها الخارجية توضح تفاصيل المنح الأوروبية للاجئين بالأردن خبير قانوني يكشف عقوبة "سائق تاكسي المليون" الذي أوهم الأردنيين جابر: الحكومة تدرس خطة صحية متكاملة قريبا الأغوار الشمالية .. عشريني يقدم على إضرام النار في جسده في سوق الشونه مجهول يطلق النار على آخر في عين الباشا الأردن يبحث طرح أزمته بالمياه عالميا الأهلي يحسم كلاسيكو السلة الأردني حزمة مساعدات جديدة من الاتحاد الاوروبي للأردن محادثات قطرية سعودية لحل الأزمة فوز الجبيهة على الوحدات بالسلة تفكيك صواريخ موجهة ضد المتظاهرين ببغداد القبض على سارقي محل تجاري في السلط ذور الشهيد سامي أبو دياك يشكرون الحكومة الأردنية لاعادة جثمان ابنهم من الاحتلال بالصور .. حكاية مسن أردني هائم على وجهه .. خرج من المستشفى وضل طريقه على اثر وعكة صحية : عباس يهاتف الصفدي مطمئناً على صحته
الصفحة الرئيسية مال و أعمال انخفاض أسعار العقار في السوق المحلية 25 %

انخفاض أسعار العقار في السوق المحلية 25 %

17-01-2010 01:43 AM

زاد الاردن الاخباري -

اظهر استطلاع اجرته وكالة الانباء الاردنية (بترا) ان أسعار العقار في السوق المحلية مالت الى الانخفاض بنسبة 25 بالمئة .

وشمل الاستطلاع ثلاثين وسيطا ومقدر عقارات ومستثمرا تحدثوا عن فترة العام الماضي ،حيث قال الوسطاء ان أسعار العقارات انخفضت بنسبة 30 بالمئة فيما قال المقدرون العقاريون أنها انخفضت بنسبة 5ر27 بالمئة والمستثمرون بنسبة 5ر17 بالمئة استنادا الى النتائج التي تم احتسابها بواسطة الوسط الحسابي لكل فئة، وأظهر الوسط الحسابي العام لكل الفئات انخفاض الأسعار بنسبة 25 بالمئة.

يذكر انه تم بيع حوالي 4ر21 ألف وحدة سكنية خلال العام الماضي من حجم الوحدات المطلوبة سنويا للسوق المحلية والتي تقدر بـ 45 ألف وحدة بحسب ما أفاد به رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان المهندس زهير العمري و نشرة دائرة الأراضي والمساحة.

وبين الاستطلاع الذي استهدف ايضا التعرف على اراء المستجوبين حول اسباب انخفاض الاسعار ان 66 بالمئة من العينة أجمعت على ان عدم الرضى عن مستوى أسعار العقار وان سعره غير واقعي كانت أهم الأسباب في انخفاض أسعار الوحدات السكنية والأراضي ،في حين رأى 34 بالمئة من العينة ان سعر العقار في السوق المحلية مقبول مقارنة بالدول المجاورة .

وأجمعت كامل العينة التي اجري عليها الاستطلاع ان تشدد البنوك في منح التسهيلات وارتفاع فوائد القروض والأزمة المالية العالمية إضافة إلى عدم تخلي المالكين والمستثمرين عن قيم العقار في العام الماضي اسهم بشكل كبير في انخفاض مستوى أسعار العقار.

إلى هذا تناول الاستطلاع أراء عشرة مستثمرين في سوق العقار حيث قدر30 بالمئة منهم ان سعر العقار انخفض بنسبة 15 بالمئة مشيرين إلى ان المستثمر عكس انخفاض أسعار المواد الإنشائية الداخلة في صناعة العقار على السعر الإجمالي .

وقدرت جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان ان الأسعار تراجعت خلال العام الماضي بنسب تراوحت ما بين 10- 15بالمئة ، نتيجة الركود الحاصل في السوق المحلية وحول العالم، موضحة أن تراجع الأسعار مرتبط أيضا بانخفاض أسعار الأراضي وبعض المواد الأولية كالحديد، إذ تشكل الأراضي 50 بالمئة من كلفة العقار تقريبا، فيما يشكل الحديد نحو 7 بالمئة من تكلفة البناء.



بترا





تابعونا على صفحتنا على الفيسبوك , وكالة زاد الاردن الاخبارية

التعليقات حالياً متوقفة من الموقع