أول وكالة اخبارية خاصة انطلقت في الأردن

تواصل بلا حدود

أخر الأخبار
أمانه رجال الدفاع المدني تُعيد مجوهرات وشيكات مالية بالألف الدنانير المدعي العام يقرر توقيف قاتل مواطن في الشونة بتهمة "القتل العمد" وزارة الخارجية: نظام السلك الدبلوماسي الجديد لا يضيف أعباء مالية وينتج وفر مالي لميزانية الوزارة وزارة الصحة تكشف حقيقة تعيينات مستشار الوزير البطاينة: المعارض التشغيلية هدفها التشبيك بين القطاع الخاص والباحث عن عمل نائب سابق: الأردن لا يستطيع أن يشن حرباً على الاحتلال حالياً تحويل مالك بئر مياه زراعي بالزرقاء للمدعي العام الإخوان المسلمين: لا علاقة لنا بإضراب المعلمين نقابة المعلمين: لن نغلق أبواب الحوار الملقي: الأردن محسود اللواء الحنيطي : الجيش قادر على التعامل مع أي خطر قد يهدد أمن المملكة الملقي: لم نخرج من الزجاجة لهذه الأسباب الخرابشة : هل يعقل ان يكون راتب مدير تنمية المفرق 19 الف دينار شهريا الملقي: اتفاقية الغاز كلها مصلحة للأردن الملقي: لم اطرد يوما من وظيفة وتوسلت للملك أن استقيل العثور على جثة داخل شقة سكنية في طبربور الملقي: لم أسعَ في حياتي الى منصب او وظيفة .. و توسلت الى الملك كي أستقيل حريق في الدائرة المالية بجامعة اليرموك هاني الملقي: قدمت تقارير مفصلة لجلالة الملك عن انجازات حكومتي الحكومة: متمسكون بالحوار والأبواب مفتوحة لنقابة المعلمين
الصفحة الرئيسية مال و أعمال انخفاض أسعار العقار في السوق المحلية 25 %

انخفاض أسعار العقار في السوق المحلية 25 %

17-01-2010 01:43 AM

زاد الاردن الاخباري -

اظهر استطلاع اجرته وكالة الانباء الاردنية (بترا) ان أسعار العقار في السوق المحلية مالت الى الانخفاض بنسبة 25 بالمئة .

وشمل الاستطلاع ثلاثين وسيطا ومقدر عقارات ومستثمرا تحدثوا عن فترة العام الماضي ،حيث قال الوسطاء ان أسعار العقارات انخفضت بنسبة 30 بالمئة فيما قال المقدرون العقاريون أنها انخفضت بنسبة 5ر27 بالمئة والمستثمرون بنسبة 5ر17 بالمئة استنادا الى النتائج التي تم احتسابها بواسطة الوسط الحسابي لكل فئة، وأظهر الوسط الحسابي العام لكل الفئات انخفاض الأسعار بنسبة 25 بالمئة.

يذكر انه تم بيع حوالي 4ر21 ألف وحدة سكنية خلال العام الماضي من حجم الوحدات المطلوبة سنويا للسوق المحلية والتي تقدر بـ 45 ألف وحدة بحسب ما أفاد به رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان المهندس زهير العمري و نشرة دائرة الأراضي والمساحة.

وبين الاستطلاع الذي استهدف ايضا التعرف على اراء المستجوبين حول اسباب انخفاض الاسعار ان 66 بالمئة من العينة أجمعت على ان عدم الرضى عن مستوى أسعار العقار وان سعره غير واقعي كانت أهم الأسباب في انخفاض أسعار الوحدات السكنية والأراضي ،في حين رأى 34 بالمئة من العينة ان سعر العقار في السوق المحلية مقبول مقارنة بالدول المجاورة .

وأجمعت كامل العينة التي اجري عليها الاستطلاع ان تشدد البنوك في منح التسهيلات وارتفاع فوائد القروض والأزمة المالية العالمية إضافة إلى عدم تخلي المالكين والمستثمرين عن قيم العقار في العام الماضي اسهم بشكل كبير في انخفاض مستوى أسعار العقار.

إلى هذا تناول الاستطلاع أراء عشرة مستثمرين في سوق العقار حيث قدر30 بالمئة منهم ان سعر العقار انخفض بنسبة 15 بالمئة مشيرين إلى ان المستثمر عكس انخفاض أسعار المواد الإنشائية الداخلة في صناعة العقار على السعر الإجمالي .

وقدرت جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان ان الأسعار تراجعت خلال العام الماضي بنسب تراوحت ما بين 10- 15بالمئة ، نتيجة الركود الحاصل في السوق المحلية وحول العالم، موضحة أن تراجع الأسعار مرتبط أيضا بانخفاض أسعار الأراضي وبعض المواد الأولية كالحديد، إذ تشكل الأراضي 50 بالمئة من كلفة العقار تقريبا، فيما يشكل الحديد نحو 7 بالمئة من تكلفة البناء.



بترا





تابعونا على صفحتنا على الفيسبوك , وكالة زاد الاردن الاخبارية

التعليقات حالياً متوقفة من الموقع