زاد الاردن الاخباري -

كشفت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن حصولها على رخصة استثمارية رسمية لتنفيذ مشروع عمراني متكامل في العاصمة العراقية بغداد، وذلك في خطوة تعكس طموحات الشركة للتوسع الإقليمي في المنطقة، حيث من المقرر أن يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 12.8 مليون متر مربع في موقع استراتيجي محاذٍ لمطار بغداد الدولي.


واوضحت الشركة ان المخطط التنفيذي للمشروع يتضمن انشاء 43 الف وحدة سكنية متنوعة، تهدف إلى استيعاب قرابة 250 الف نسمة، مع دمج مساحات تجارية وادارية متطورة لتعزيز البنية التحتية للمدينة الاقتصادية الجديدة، مما يجعله احد اكبر المشاريع العقارية التي تشهدها العاصمة العراقية في الوقت الراهن.

وبينت الشركة ان المبيعات التراكمية المستهدفة لهذا المشروع الطموح تقدر بنحو 18.8 مليار دولار، مع توقعات بتحقيق ايرادات سنوية متكررة تصل إلى 108 ملايين دولار من خلال تشغيل الاصول الفندقية والتجارية، مع هامش ربح اجمالي مستهدف يبلغ 20 بالمئة.

آفاق النمو العقاري وتفاصيل الجدول الزمني للمشروع
واكدت المجموعة ان هذا المشروع يمثل ركيزة اساسية في استراتيجيتها للنمو الخارجي، مشيرة إلى ان فترة التطوير الانشائي ستستغرق نحو 16 عاما، بينما من المخطط ان يتم الانتهاء من عمليات بيع الوحدات السكنية بالكامل خلال فترة زمنية تمتد إلى 12 عاما.

واضافت الشركة ان الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق منحت الرخصة لصالح ذراعها التابع تحت اسم شركة طلعت مصطفى بغداد، لتبدأ بذلك مرحلة جديدة من العمليات الانشائية التي ستغير ملامح التوسع العمراني في بغداد وتخلق فرصا استثمارية واعدة.

وتابعت المجموعة في توضيحها ان المشروع لن يقتصر على الجانب السكني فحسب، بل سيشمل مرافق حيوية متكاملة تخدم السكان وتدعم الحركة الاقتصادية في محيط مطار بغداد الدولي، مما يعزز من قيمة الاصول العقارية المضافة للسوق العراقي.