التداول العقاري يرتفع 3 % في ثمانية أشهر

10-09-2025 11:27 PM

زاد الاردن الاخباري -

ارتفع حجم التداول في سوق العقار المحلي بنسبة 3 % خلال أول ثمانية أشهر من العام الحالي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي بحسب الأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والمساحة.
وبلغت قيمة حجم التداول في سوق العقار الأردني 4.565 مليار دينار أردني في أول ثمانية أشهر من العام الحالي، بحسب تقرير حركة تداولات سوق العقار لشهر آب (أغسطس) الماضي الصادر عن الدائرة.
أما خلال شهر آب (أغسطس) الماضي، فقد شهد حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الشهر الماضي انخفاضا بنسبة (3 %) مقارنتة بنفس الفترة من العام السابق و (8 %) مقارنة بالشهر السابق؛ ليبلغ 686.7 مليون دينار.
وارتفعت قيمة الإيرادات خلال أول ثمانية أشهر من العام الحالي بنسبة 4 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي لتصل إلى 174.6 مليون دينار. وارتفعت حركة بيع العقار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي بنسبة 1 % إذ ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 2 % وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت أقل من 1 %.
كما ارتفعت قيمة الإيرادات خلال شهر آب (أغسطس) من عام 2025 بنسبة بلغت 1 % مقارنة بنفس الشهر من عام 2024، بينما انخفضت بنسبة بلغت 5 % مقارنة بالشهر السابق لتبلغ (25,215,436) ديناراً أردنياً.
وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر آب (أغسطس) من عام 2025 بنسبة بلغت (6 %) مقارنة بنظيرتها من عام 2024، و(10 %) مقارنة بالشهر السابق، إذ انخفضت بيوعات الشقق بنسبة بلغت (9 %) مقارنة بنظيرتها من عام 2024 و(8 %) مقارنة بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت (6 %) مقارنة بنفس الشهر من عام 2024 ، و(10 %) مقارنة بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت (6 %) مقارنة بنفس الشهر من عام 2024، و(10 %) مقارنة بالشهر السابق.
وبلغ إجمالي عدد العقارات المباعة للشركات في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2025 ( 7686) عقارا .
وانخفض عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2025 بنسبة بلغت (13 %)، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة بلغت (11 %)، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت ( 16 %) مقارنة بنفس الفترة من عام 2024.
كما انخفض عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال شهر آب (أغسطس) من عام 2025 بنسبة بلغت (28 %) مقارنة بنظيرتها من عام 2024، و (11 %) مقارنة بالشهر السابق، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة بلغت (28 %) مقارنة بنظيرتها من عام 2024 و(22 %) مقارنة بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت (29 %) مقارنة بنفس الشهر من عام 2024، بينما ارتفعت بنسبة بلغت (11 %) مقارنة بالشهر السابق.
وشهدت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2025 انخفاضا بنسبة بلغت (9 %) مقارنة بنفس الفترة من عام 2024، حيث بلغت (123,400,098) ديناراً. كما انخفضت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال شهر آب(أغسطس) من عام 2025 بنسبة بلغت ( 30 %) مقارنة بنفس الشهر من عام 2024، و (1 %) مقارنة بالشهر السابق؛ حيث بلغت( 16,258,660) ديناراً.
واظهرت احصائيات تملك الإناث والذكوران نسبة المالكين من الاناث بلغت ( 34.71 % ) ومن الذكور ( 65.29 % ).
وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر آب(أغسطس) من عام 2025 (14,943) عقاراً بانخفاض بلغت نسبته ( 6 %) مقارنة بنفس الشهر من عام 2024 ، و (10 %) مقارنة بالشهر السابق، توزعت على (6,140) عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة بلغت (41 %)، و (8,803) عقاراً في باقي المحافظات بنسبة بلغت (59 %).
كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على (2.560) شقة، و(3,580) قطعة أرض، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على (1,117) شقة و (7,686) قطعة أرض.
تملك الأراضي والشقق لغير الأردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2025
بلغ عدد معاملات التملك لمستثمرين غير أردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2025 (1,526) عقاراً بانخفاض بلغت نسبته (13 %) مقارنة بنفس الفترة من عام 2024 منها (887) شقة بانخفاض بلغت نسبته ( 11 %)، و (639) قطعة أرض بانخفاض بلغت نسبته (16 %) ، قيمتها التقديرية (123,400,098) ديناراً، بانخفاض بلغت نسبته (9 %) مقارنة بنفس الفترة من عام 2024 منها (78.372.506) ديناراً بنسبة
(64 % ) للشقق، و( 45,027,592) ديناراً بنسبة بلغت (36 %) للأراضي.
وجاءت الجنسية العراقية في معاملات تملك غير الأردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع (333) عقاراً، تلتها بالمرتبة الثانية الجنسية السعودية بمجموع (266) عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع (149) عقاراً، وبالمرتبة الرابعة الجنسية الأمريكية بمجموع (113) عقاراً.
أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسية العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت (46,088,775) ديناراً بنسبة بلغت (37%) من القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين، والجنسية الأمريكية بالمرتبة الثانية: (13,868,835) ديناراً بنسبة بلغت (11%)، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة: (9,321,047) ديناراً بنسبة بلغت (8 %)، والجنسية السعودية بالمرتبة الرابعة: (6.271.098 ) دينارا بنسبة ( 5 % ) .