الامارات .. 1.7 مليار دولار مبيعات المنازل الفاخرة في دبي خلال 2024

الامارات .. 1.7 مليار دولار مبيعات المنازل الفاخرة في دبي خلال 2024

زاد الاردن الاخباري -

نجحت دبي في تسجيل 105 عملية بيع للمنازل الفاخرة - التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار- خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، مسجّلة زيادة بنسبة 19٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2023، وفقاً لأحدث تحليل صادر عن شركة الاستشارات العقارية العالمية، نايت فرانك.

وبلغت قيمة المنازل الفاخرة المباعة خلال الربع الأول 1.73 مليار دولار، مما يشير إلى زيادة بنسبة 6٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2023، ويعزى هذا الارتفاع إلى بروز دبي كسوق العقارات الفاخرة الأكثر نشاطاً في العالم، للعقارات بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار «.

وبحسب ما أوردته نايت فرانك، سجّلت دبي في العام الماضي 431 عملية بيع للمنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار، مما يشكل زيادة تقدر بنحو 80% عن أقرب منافسيها - لندن (240). لتحتل نيويورك (211) المركز الثالث في أسواق المنازل الفاخرة الأكثر نشاطًا في العالم خلال عام 2023.

كما سجّلت نخلة جميرا صفقات بقيمة 628 مليون دولار، وهيمنت على سوق المنازل الفاخرة خلال الربع الأول، حيث شكلت 36.3% من إجمالي قيمة المبيعات. فيما جاءت جزيرة خليج جميرا (11.1%) ودبي هيلز استيت (7%) في المركزين الثاني والثالث على التوالي.

وبينما تصدرت نخلة جميرا (39) المجموعة أيضاً من حيث عدد المنازل الفاخرة المباعة بشكل إجمالي، سجّلت نخلة جبل علي (10) والخليج التجاري (7) مبيعات منازل فاخرة أكثر من جزيرة جميرا باي ودبي هيلز.

وأوضح فيصل دوراني، الشريك - رئيس قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: يواصل مستوى النشاط في سوق العقارات في دبي تحسنه، وخاصة في فئة العقارات الفاخرة، بتنافس مستمر من الأفراد الدوليين ذوي القدرة المالية العالية على اقتناء أعلى فئات المنازل في المدينة .

ينعكس التركيز الكبير للأثرياء العالميين على دبي بشكل أوضح من خلال الانخفاض السريع في حجم المنازل المُعروضة للبيع، التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، حيث انخفضت بنسبة 59٪ في جميع أنحاء المدينة خلال الاثني عشر شهراً الماضية لتصل إلى 864 منزلاً فقط .

---