أول وكالة اخبارية خاصة انطلقت في الأردن

تواصل بلا حدود

أخر الأخبار
71% نسبة النجاح بتوجيهي فلسطين أبويل: لا اتفاق بين التعمري واولمبياكوس وفاة جديدة بكورونا في فلسطين تجريم ختان الإناث في السودان انخفاض طفيف على أسعار الذهب بالأردن %7.57 نسبة ارتفاع الجرائم في الاردن شفيع: طموحي أن أنال عمادة لاعبي العالم أيا صوفيا .. القصة الكاملة الإعلان عن تخفيض أسعار بعض الأدوية قريبا الأغوار الشمالية .. عاملات مصنع الزمالية يعتصمن للمطالبة بالعودة للعمل الأجواء تميل للحرارة ظهر وعصر السبت إصابة حدث اثر سقوط جذع شجرة على رأسه في البلقاء الدفاع المدني يحول دون امتداد حريق من الجانب “الاسرائيلي” الى الأراضي الأردنية الملك يعـزي رئيـس دولـة الإمارات وحاكــم الشارقة بوفاة الشيخ أحمد بن سلطان القاسمي لقاح بلجيكي جديد لكورونا .. والعلماء "سعداء بالنتائج" كورونا الأردن : 41 مصابا فقط يتعلقون العلاج من اصل 1027 حاخامات يهود : التاريخ سيحاكم إسرائيل إذا ما تمت عملية الضم 23 رحلة جوية عبر خطوط الملكية الأردنية قادمة من هذه الدول لإعادة أردنيين حتى 25 تموز (أسماء) الأردن في مواجهة "عاصفة سياسية" لبنان: اشتباكات بين قوى الامن ومتظاهرين امام السفارة الاميركية في بيروت
الصفحة الرئيسية أردنيات خبراء يطالبون بتخفيض نسبة من الإيجار لحل الأزمة...

خبراء يطالبون بتخفيض نسبة من الإيجار لحل الأزمة بين" المالكين والمستأجرين"

خبراء يطالبون بتخفيض نسبة من الإيجار لحل الأزمة بين" المالكين والمستأجرين"

03-06-2020 11:45 PM

زاد الاردن الاخباري -

قال النائب السابق المحامي محمود الخرابشة اننا نطلب من المتخاصمين " المالكين والمستاجرين" حل القضايا والخلافات دون اللجوء الى محاكم الموضوع في ظل ازمة كورونا واومر الدفاع التي منعت المواطن من الخروج حفاظا على الصحة العامة .

وقال خلال استضافته على برنامج " واجه الحقيقه" مساء الاربعاء، صدر أمر الدفاع رقم 3 لسنة 2020 مبينا العقوبات المفروضة على كل من يخالف أوامر الدفاع بما يلي: ( استناداً لأحكام المادتين (3 (و (7 (من قانون الدفاع رقم (13 (لسنة 1992ولاحقا لأمر الدفاع رقم (2 (تاريخ 2020/3/20 ، أقرر إصدار أمر الدفاع التالي: أولا: يعاقب كل من يخالف أمر الدفاع رقم (2 (لسنة 2020 بحظر تنقل الأشخاص وتجوالهم في جميع مناطق المملكة ، والبلاغات الصادرة بمقتضاه بالعقوبات التالية: 1 .بغرامة لا تقل عن (100(

دينار، ولا تزيد عن (500 (دينار إذا كانت المخالفة لأول مرة، ولا تتم الملاحقة إذا قام المخالف بدفع الحد الأدنى من الغرامة خلال أسبوع من تاريخ وقوع المخالفة.2 الحبس مدة لا تزيد عن سنة، أو بغرامة لا تقل عن (100 (دينار، ولا تزيد عن (500 (دينار، أو العقوبتين معا في حال التكرار.3 .تضبط المركبة المستخدمة أثناء حظر التجول مدة (30 (يوما. ثانيا: يعاقب كل من يقوم بفتح محله من المصرح لهم في غير الساعات المسموح بها، بغرامة لا تقل عن(1000 (دينار، وبإغلاق محله لمدة (14 (يوما.ثالثا: يعاقب كل من يقوم بفتح محله من غير المصرح لهم ، بالحبس مدة لا تزيد عن (3 (أشهر، أو بغرامة (3000 (دينار، أو العقوبتين معا.)

واضاف الخرابشة من منظور قانوني لا بد من الإشارة ابتداء إلى المادة 658 من القانون المدني الأردني التي عرفت عقد الإيجار بأنه( تمليك المؤجر للمستأجر منفعة مقصودة من الشيء المؤجر لمدة معينة لقاء عوض معلوم) الأمر الذي يجعل من عقود الإجارة عقودا ملزمة للجانبين ومستمرة مما يعني أن المستأجر ملزم بالوفاء بالتزاماته العقدية والتي على رأسها دفع بدل الإجارة وفي ظل تفشي وباء كورونا وسريان قانون الدفاع وصدور عدة أوامر دفاع بموجبه تضمنت حظر تجول الأمر الذي دفع بالمستأجر بعدم قيامه بدفع الأجرة المترتبة عليه منذ بدء سريان قانون الدفاع في 2020/3/1 .

من جهته قال مازن الحديد رئيس الجمعية الأردنية لمالكي العقارات والأراضي إن المستأجر لم يحرم من الانتفاع بمأجوره بسبب ازمة كورونا، حيث كانت بضاعته موجودة داخل المحال، الا ان حق الانتفاع للمستاجر انتقص.

وأضاف الحديد ان يجب على الحكومة اصدار امر دفاع لحل الخلاف بين المالك والمستاجر، ومعالجة الاختلالات بسبب انتقاص المنفعة بين الطرفين.

بدورة قال المحامي عبد الله الشياب إن "قانون المالكين والمستاجرين" نص على ان اي طارئ او عقد يحدث على "المنفعة" يرتب حقوق للمستاجر لكن في ظل قانون الدفاع نفى المنفعه واستحال تطبيقها.
وطالب الشياب الحكومة إلى إصدار أمر دفاع من خلال إعفاء الشركات والقطاعات المتضررة جراء إنتشار وباء كورونا المستجد بحيث يراعي أمر الدفاع مبادىء العدالة وموازنه المصالح والمنافع المتبادلة








تابعونا على صفحتنا على الفيسبوك , وكالة زاد الاردن الاخبارية

التعليقات حالياً متوقفة من الموقع