انخفاض بيع العقار 15% خلال كانون الثاني

04-02-2020 05:39 PM

زاد الاردن الاخباري -

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر كانون الثاني من عام 2020: (مئتان وثلاثة وتسعون مليون دينارا أردنيا) بانخفاضٍ بلغت نسبته (%15) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: (64) مليون دينار، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: (30) مليون دينار، ثم مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان: (29) مليون ديناراً تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل أراضي غرب عمان: (28) مليون ديناراً تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول هذا الشهر (79%) بمجموع (مئتان وواحد وثلاثون مليون ديناراً أردنيًا) تقريباً.

بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الثاني من عام 2020: (11,829,573) ديناراً أردنياً، بانخفاضِ بلغت نسبته (%35) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019؛ وانخفاضِ بلغت نسبته (%60) مقارنةً بالشهر الأخير من نفس العام، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت (7,343,683) ديناراً، بانخفاضِ بلغت نسبته (%67) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق (19,173,256) ديناراً، بانخفاضِ بلغت نسبته (%15) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت (1,780,625) ديناراً، وفي المرتبة الثانية مركز الدائرة الرئيسي بإيراداتٍ بلغت (1,563,079) ديناراً وذلك بسبب تجديد إيجارات أملاك الدولة، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان: 1,450,611)) ديناراً، ثمّ جاءت رابعًا مديرية تسجيل أراضي عمان: (1,139,804) ديناراً، في حين حلّت مديرية تسجيل أراضي غرب عمان خامساً بإيراداتٍ بلغت: (1,041,163) ديناراً.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر (69%) بمجموع (8,137,102) ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات (3,692,471) ديناراً.

تمركز بيوعات الأراضي والشقق خلال شهر كانون الثاني من عام 2020

قد تمركزت بيوعات الأراضي في المملكة خلال شهر كانون الثاني من عام 2020 في شمال عمان/ قرية أبو نصير/ حوض أم رجم ومرج الصانع بعدد (65) قطعة، تلتها في الموقر/ قرية المطبة/ حوض السليمان بعدد (63) قطعة، ثمّ في معان/ قرية سطح معان/ حوض سمنة اعيال محمود بعدد (56) قطعة.

أما بيوعات الشقق فقد تمركزت في الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (59) شقة، ومن ثم في عمان/ قرية عمان/ حوض المدينة بعدد (51) شقة، ومن ثمّ في شمال عمان/ قرية أبو نصير/ حوض اصهي الفقير وفي شرق عمان/ قرية طبربور/ حوض الميالة بعدد (42) شقة في كل منهما.

بيوعات الأراضي والشقق لغير الأردنيين خلال شهر كانون الثاني من عام 2020

بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الثاني من عام 2020: (268) عقاراً، منها (183) شقةً و (85) أرضاً، مساحتها (27,064) م2 للشقق و (787,722) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية: 18,726,255)) ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (%4) مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق: منها (15,315,466) ديناراً بنسبة (82%) للشقق، و3,410,789)) ديناراً بنسبة (%18) للأراضي.

حيث جاءت الجنسية العراقية في بيوعات شهر كانون الثاني بالمرتبة الأولى بمجموع (90) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (47) عقاراً، وثالثاً حملة الوثيقة الغزاوية بمجموع (32) عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثماٍر بلغ: (8,299,860) ديناراً بنسبةٍ بلغت (%44) من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: (2,903,191) ديناراً بنسبةٍ بلغت ((%16، والجنسية الليبية بالمرتبة الثالثة: (1,305,870) ديناراً بنسبةٍ بلغت (7%)، في حين سجلت الجنسية السورية المرتبة الرابعة بقيمة مقاربة بلغت: (1,274,440) ديناراً بنسبةٍ بلغت (6.8%)، وحملة الوثيقة الغزاوية في المرتبة الخامسة بقيمة مقاربة أيضاً بلغت (1,227,089) ديناراً بنسبةٍ بلغت (6.6%).

بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر كانون الثاني من عام 2020: 10,881)) عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته (%21) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، توزعت على (4,046) عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 37)%)، و (6,835) عقاراً في باقي المحافظات بنسبة (63%). كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على (1,830) شقةً، و(2,216) أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على (946) شقةً و (5,889) أرضاً.

حيث جاءت الجنسية العراقية في بيوعات شهر كانون الثاني بالمرتبة الأولى بمجموع (90) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (47) عقاراً، وثالثاً حملة الوثيقة الغزاوية بمجموع (32) عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثماٍر بلغ: (8,299,860) ديناراً بنسبةٍ بلغت (%44) من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: (2,903,191) ديناراً بنسبةٍ بلغت ((%16، والجنسية الليبية بالمرتبة الثالثة: (1,305,870) ديناراً بنسبةٍ بلغت (7%)، في حين سجلت الجنسية السورية المرتبة الرابعة بقيمة مقاربة بلغت: (1,274,440) ديناراً بنسبةٍ بلغت (6.8%)، وحملة الوثيقة الغزاوية في المرتبة الخامسة بقيمة مقاربة أيضاً بلغت (1,227,089) ديناراً بنسبةٍ بلغت (6.6%).

بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر كانون الثاني من عام 2020: 10,881)) عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته (%21) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، توزعت على (4,046) عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 37)%)، و (6,835) عقاراً في باقي المحافظات بنسبة (63%). كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على (1,830) شقةً، و(2,216) أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على (946) شقةً و (5,889) أرضاً.